實現房屋使用安全等四大目標

    意見指出，舊住宅區是指房屋年久失修、配套設施缺損、環境臟亂差、缺乏基本的物業管理條件的住宅區，其整治改造的內容及標準要以滿足居民居住需要為中心。

    魯寧表示，舊住宅區主要是俗稱的“老房子”，一眼看去就覺得老、小、舊，具體區分需要各地根據實際情況細化標準。

    據介紹，我省城鎮舊住宅區綜合整治，主要是實現舊住宅區房屋使用安全、配套設施齊備、管理維護有效、環境整潔美化四大目標。

    環境整治主要包括拆除違章建（構）筑物、整修道路、拆墻透綠、補建綠地和園林景觀、治理環境衛生。

    房屋維修改造主要包括舊住宅區內房屋主體結構加固、房屋部件構件修繕更新、屋面整修改造、外立面及樓道清理和粉飾、各類房屋內老舊管線更新改造和具備建設條件的房屋加裝電梯等。實施房屋維修改造前，應進行房屋安全鑒定。

    配套設施完善主要包括舊住宅區內社區服務、文化體育、安全防范、停車、管理服務用房等配套設施設備的補建，垃圾、供排水、供氣、供電、電信、郵政和污水處理等設施的完善。

    可新改建一定數量租賃型保障房

    魯寧介紹，舊住宅區綜合整治中，具備條件的可新建或改建一定數量的租賃型保障房，統籌用于符合條件的住房保障對象。在改造中，以更換節能門窗為主，具備條件的可同步實施加裝外遮陽、屋面和外墻保溫等措施，積極推廣應用新材料、新技術、新設備、新產品。

    今年起至2017年，舊住宅區綜合整治工作將統一納入本地2013-2017年棚戶區改造規劃，全省將規劃并建成87萬套棚戶區改造住房。